第1124章 刘涛正式入局(1 / 1)

接下来的七天。

刘涛没急着给远成文旅答覆。

他砸钱请了外部律师丶财务顾问和工程顾问。

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两次前往云栖国际酒店的施工现场。

第一次。

刘涛戴着安全帽爬上脚手架。他对照施工图纸,逐层核查主体结构和实际进度。

有几处施工节点,与图纸对不上。

工程顾问蹲在墙边量了两遍。又拿指节敲了敲墙面。

直到项目方拿出完整的设计变更记录,他才站起身。

拍掉裤腿上的灰。

「记录能对上,继续查下一层。」

第二次。

刘涛把财务丶法务丶项目公司丶开户银行和项目管理方的人,全约进了同一间会议室。

项目备案丶资金来源丶监管帐户。

工程量确认流程和付款条件。

全部被一项项摆上桌。

刘涛不听口头保证。

能出示文件的,必须当场拿出原件。能登录系统核验的,就当着律师和财务的面,实时登录。

谁敢说「回头补材料」。

刘涛就在记录本上画一个圈,直接列进高危风险清单。

整个过程中。

远成文旅的人,没有催过一次。

刘涛要求缩短工程量审核周期。对方马上叫来项目管理公司的负责人,当面核对流程,重新压缩时间。

刘涛提出增加逾期付款违约金。

远成文旅也没绕弯子,直接让法务团队现场修改方案。

对方越是配合。

刘涛心里的弦,绷得越紧。

这个级别的项目,他求爷爷告奶奶一个月都没求到。

现在不仅主动送到门口,各项条件还合规得挑不出一丝毛病。

正因如此。

他更要把所有底牌,翻个底朝天。

第三天下午。

公司召开内部项目评审会。

会议室的门,从里面反锁。所有人的手机调成静音,统一扣在桌角。

刘涛面前放着招标文件。

旁边是合同草案,以及几份写满批注的尽调材料。

「工程丶法务丶财务,各说各的。」

刘涛抬起眼,目光缓缓扫过众人。

「别看我脸色,也别挑好听的词。谁发现雷区,今天就死死钉在桌面上。」

他伸手,重重压住合同草案。

「出了这扇门。再跟我说自己早就看出有问题。」

刘涛眼神一沉。

「我不认。」

工程顾问率先翻开踏勘记录。

「主体结构和现有进度,基本属实。现场符合精装进场条件。」

他将一张施工图转向刘涛。

手指,重重点在几个专业交叉的位置上。

「八个月,工期极紧。最大的致命伤是设计变更。」

「这种级别的酒店,涉及机电丶消防丶智能化和精装。甲方只要稍微调整标准,几个专业就会互相掐架。」

工程顾问抬起头,语气冷硬。

「今天装好的心血。明天可能整层被砸了重来。」

刘涛盯着图纸。「怎么防?」

「变更必须及时确认。现场签证必须白纸黑字留底。」

工程顾问手指在图纸上用力点了点。

「甲方不能一边死催工期,一边让标准朝令夕改。真要变,责任丶延误工期和新增费用,必须提前写死。」

刘涛点了点头。

视线转向外部律师。

律师翻开合同草案,推了一下眼镜。

「目前没发现恶意陷阱。」

「但设计变更丶现场签证和工程量确认的期限,还得继续压实。」

律师翻过一页。

「尤其是现场的口头指令,必须明确写进合同。没有书面确认,既不能当施工依据,也不能当结帐依据。」

刘涛问得很直接。

「这些能改吗?」

「远成文旅同意谈。」律师没把话说满。「但最后能不能一字不差地落进正式文本,得看后面的磋商。」

刘涛把那一页,狠狠折了个死角。

「没写进合同的字,一律当他没放过这个屁。」

他将草案推回去。「继续给我死死盯住。」

最后。

刘涛看向财务总监。

她面前摊着一份资金压力测算表。

工资丶贷款和材料采购。

三项核心数据,全被红笔圈得触目惊心。

「刘总。工程能不能干,我外行,不评价。」

她把测算表推到桌面正中央。

「我只谈钱。」

「如果咱们吃下两亿到两亿五千万的盘子。项目启动阶段,帐面上至少要趴着六千万的可调配现金。」

财务总监用笔尖,戳了戳其中两栏。

「远成文旅的预付款能顶一阵。银行的项目授信再顶一阵。」

市场副总听到这,绷紧的肩膀稍微松了些。

「这么一算,现金流能接得上?」

财务总监没有马上回答。

她手里的签字笔,停在纸面上,墨水慢慢洇出一个黑点。

「单纯看帐面,能接。」

「可定制石材丶木饰面丶灯具。这些东西必须提前付预付款。工厂没见到真金白银,根本不会给咱们排产。」

她面无表情地翻到资金曲线那一页。

「项目启动后的第一个月。材料款丶新招人的工资丶设备租赁费丶银行利息。全会像大山一样压下来。」

「甲方给的进场预付款,只够咱们点个火。」

财务总监直视刘涛的眼睛。

「后面公司会不会猝死。」

「全看甲方的第一笔工程进度款,能不能准时进帐。」

刘涛把付款流程表拉到面前。

「按现在的草案,钱什么时候到帐?」

「每个月最后一个工作日,申报工程量。」

财务总监用笔尖,沿着流程图向后划了一道。

「项目管理公司,五个工作日内完成初审。远成文旅,三个工作日内覆核。」

「审核一结束。两个工作日内,必须放款。」

「每一个环节都不卡壳的话,第一笔进度款,会在十个工作日以内到帐。」

刘涛目光一凛。

「如果被卡住了呢?」

「延期七天,可以先抽调公司的备用资金。」

财务总监声音很冷。

「超过十五天。咱们就得强行暂停部分采购,去跟供应商扯皮。」

「如果被整整卡住一个月。」

她停顿了一下。

「公司的可用现金,大概率会彻底见底。」

市场副总皱起眉头。

「这不还有银行的授信吗?」

「项目授信不是一笔现金死趴在帐上,让你随时去提款机的!」

财务总监冷冷扫了他一眼。

「银行会根据项目进度,和回款情况,分批卡着放款。」

「只要第一笔进度款迟迟没影,银行的风控系统马上就会亮红灯。」

她用笔杆,压住授信放款计划表。

「一旦资金流有异常苗头。」

「剩余的银行授信,随时会被一刀切断。」

会议室里,彻底死寂。

工资发放日,被红笔在表格上画了重重的圈。

旁边并列着的,是几家核心供应商的结款红线。

只要第一笔工程款晚一天。

银行的催收丶供应商的逼债。就会像雪片一样砸进这间办公室。

刘涛把资金测算表,从头到尾扫了一遍。

良久。

他声音微哑地问:「最坏的情况,会是什么样?」

财务总监用红笔,在纸上狠狠画了个叉。

「材料全面停供。银行冻结剩余授信。供应商堵门催款。」

她没有避开刘涛的视线。

「一旦项目停工。公司其他的健康业务,也会被强行拖进泥潭。」

「救市稍微慢半拍。」

「咱们这十几年积攒的信誉丶资产,连同你刘总的全部身家,全得在这折戟沉沙。」

刘涛靠进椅背。

他抬手,用力揉了揉紧绷的眉心。

这一次,他没急着拍板。

真到了签下大名的那一刻,什么豪言壮语都不管用。

人情到了回款日,抵不了一分钱。

半分钟后。

刘涛重新坐直身体。

他一把将合同草案拉到面前,眼神变得极其锋利。

「要接这单,必须死扣五个条件。」

「第一,专项建设资金进监管帐户。由开户行配合查底。验证余额丶监管协议和资金用途。」

「第二,工程量按月申报。审核期限和付款时间,一律写死具体工作日。不留弹性空间。」

他翻到付款条款,食指重重扣在纸面上。

「第三,无争议工程款,绝不能因为局部鸡毛蒜皮的争议,被整体扣留。」

「第四,逾期付款的违约金丶咱们承包方的停工权丶以及工期顺延条件,必须全部落进正式合同。」

刘涛抬起头。

不容反驳的视线扫过全场。

「第五。任何可能导致监管帐户卡壳的异常,甲方必须在二十四小时内通知我们。」

「这五条。差半个字。」

「这标,咱们就不接!」

财务总监听完,眉头依旧拧着。

「刘总。还不够。」

刘涛看着她。「你说。」

「签约前。公司必须在外面,另找渠道落实至少三千万的备用授信。」

财务总监抽出一份新的预案表。

「但这笔钱只是救命稻草,最多让公司多续半个月的命。绝不能拿来代替正常回款。」

「另外,所有材料供应商。」

「预付款比例丶尾款金额丶帐期。全部重新签补充协议,白纸黑字写死。」

她深吸一口气。

「真到了要命的时候。人家只认合同,不会管咱们在酒桌上喊过几句兄弟。」

刘涛深深看了她几秒。

「可以。」

他拿起笔,将这些条件逐条补进评审意见里。

仔细核对无误后。

刘涛才在文件最后,签下自己的名字。

「一条落实不了,项目立刻作废。」

市场副总坐直了身子,咽了口唾沫。

「刘总,远成文旅要是嫌咱们太苛刻,死活不肯改呢?」

刘涛顺手合上合同。

「那就不谈了。」

宽厚的手掌,稳稳压在封面上。

「公司要往上走。但我不会拿兄弟们的底裤,去替别人豪赌。」

评审结束后。

双方又进行了整整三轮漫长而煎熬的磋商。

刘涛提出的铁腕条件,远成文旅竟然几乎全盘接受,一字不差地落进了正式文本。

工程量审核限期被定死。

无争议进度款不得被牵连扣留。

违约责任丶停工权丶顺延条件。全部到位。

甚至连财务总监,也亲自跑了一趟开户银行。

监管帐户在系统里查得清清楚楚。

专项建设资金,实实在在地趴在帐上。

第七天傍晚。

刘涛再次召开评审会。

窗外的天色已经彻底暗了下来。

财务总监把最后一份核验报告,推到刘涛面前。她的手,却没有马上收回去。

「监管帐户没问题。资金在。」

「三千万备用授信。银行下发了正式批覆。」

她停顿了几秒,还是补上了最后一句忠告。

「刘总。这些手段,只能把纸面风险降到最低。」

「但不可能,彻底消灭风险。」

刘涛拿起桌上的签字笔。

笔尖在半空悬停。他又扫了一眼那份残酷的资金测算表。

「我知道。」

他低下头,在协议上重重签下自己的名字。

力透纸背。

「进场比选。合同条款,一寸都别给我让。」

完成内部审批。

刘涛正式报名。

他没膨胀到去独吞整个盘子。而是找了一家具备顶级资质的大型装饰集团,搭成联合体。

对方出资质,把控技术体系。

刘涛的公司包揽现场施工丶供应链和主力班组。

一通算下来。

他实际揽下的份额,刚好两亿三千万。

这是公司成立以来,碰过的最大一块蛋糕。

四家竞标团队。两轮刺刀见红的比选。

刘涛的报价不是最低。背景不是最硬。

但四家里面,只有他提前把项目经理丶机电团队和驻场包工头,全拉上了牌桌。

比选现场。

刘涛直接把一沓印着鲜红手印的责任承诺书,砸在评审团面前。

「别人的方案,是纸上谈兵。」

他指关节敲着承诺书。

「我名单上的这些人。」

「只要今天签了字。明天早上八点,全员带设备进场开工。」

远成文旅的评审面面相觑。

有人抬头问了一句。

「这些人,都确认过八个月的死卡驻场期?」

「一个不落。」

刘涛没说半句虚话。

「手机号码全在上面。各位现在就可以当面核实。」

「打通了,哪怕有一个人说自己不知情。」

「这份方案,我刘某人当场吞下去。」

会议室安静得只能听到翻阅文件的沙沙声。

远成文旅的工程负责人低下头。

在评分表的满分栏里,重重画了个勾。

两天后。

中标通知书,端端正正地摆在了刘涛的办公桌上。

红色的印章,鲜艳得刺眼。

秘书端着热水走进来。

见老板像尊雕塑一样盯着文件,便放轻动作,把水杯搁在桌角,无声地退了出去。

刘涛慢慢掏出手机。

划出通讯录。

屏幕上,李浩的名字排在最近联系人的首位。

刘涛的拇指,在拨号键上方悬停了很久。

足足十几秒后。

屏幕一黑。

他把手机翻面,直接扣在了桌面上。

一张纸而已,只能证明他爬上了悬崖边。

八个月后能不能体面地走下来。

现在吹牛,太早了。

后续的合同签订,刘涛没给对手留任何钻空子的余地。

律师盯字眼。

工程顾问整理出事无巨细的节点清单。材料留样丶现场签证丶层层签字。

责任人直接落实到人头。

所有流程走完,刘涛才落笔签字。

两天后。

远成文旅的财务极为痛快。

两千三百万的进场预付款,分文不少,直接砸进刘涛的对公帐户。

钱到帐的那个下午。

刘涛没开香槟,也没订庆功宴。

他把核心骨干全薅进会议室。厚如板砖的合同,直接扔在中间。

「都给我醒醒神!」

刘涛双手撑在桌沿。

「这钱不是横财。是咱们拼出来的五星级酒店入场券。」

「谁要是敢把以前接散活丶干民居的臭毛病带进来。」

他眼皮一掀,目光冷厉。

「我亲手扒了他的皮。」

几个刚高薪挖来的项目经理,立刻正了正坐姿。

刘涛翻开执行清单。

「口头指令,当放屁!谁发号施令,谁就给老子签字画押。」

「没办完签证手续。」

刘涛指节把桌面敲得震天响。

「谁敢擅自动工,所有的返工损失,直接从他个人的工资里扣!」

财务总监推了下眼镜,冷冰冰接话。

「每周五,结帐盘库。」

她手指压在「进度款」三个字上。

「第一笔工程款的流程,每天都得去给我盯着跟进。」

「慢了一天,马上上报。谁要是敢拖到月底给我捅娄子。这碗饭,就别吃了。」

全场鸦雀无声。

「就按这规矩办。」

刘涛合上合同。

「活干得漂亮。公司的招牌才能立得住。」

会议散场。

刘涛一个人坐在空荡荡的会议室里。

他又把监管帐户的确认函,拿出来看了一遍。

上面的鲜红公章,是今天刚敲上去的。

一切,堪称完美。

合同生效,机器轰鸣。

云栖项目如同吞金巨兽,瞬间将刘涛手里的资源榨乾。

四十多个骨干火线集结。

高价外包的机电团队入场。

大理石丶木饰面板丶水晶灯……流水一样的预付款,疯狂砸进各大供货商的帐户。

项目一启动,就不存在「踩刹车」。

公司每天睁开眼,几十上百万的资金就会凭空蒸发。

整整三十多天。

刘涛乾脆卷了铺盖,直接扎进工地。

清晨六点半,他踩着晨雾巡视。

深夜十一点,他才拖着沾满泥浆的皮鞋,回到板房对帐。

有几次熬得极了。

他连工装都没脱,直接倒在行军床上眯了一会儿。

第二天早上项目经理推门汇报,刘涛抓起安全帽就往外冲。走到门口,才发现右脚的鞋带还是散着的。

进度出奇的顺利。

材料按时进场,没有恶性返工。

整体进度,甚至比原计划超前了百分之六。

傍晚时分。

刘涛站在尚未封闭的酒店大堂。

刺耳的电钻声和钢管碰撞声,震得人耳膜发麻。

他捏着进度表,站了很久。

三十多天。一切,依然在他的绝对掌控中。

深夜。

工地外围一片死寂,只有昏黄的路灯亮着。

刘涛靠在围挡边,点了一根烟。

红色的菸头在夜色中忽明忽暗。

他又掏出手机,按亮了屏幕。李浩的名字,依旧安静地躺在那里。

他真的想,现在就把这份漂漂亮亮的进度表拍过去。

犹豫良久。

刘涛嗤笑了一声,还是把手机揣回了兜里。

不到最后交工的那一天。

这份卷子,就不算答完。

他要把沉甸甸的竣工报告,直接拍在楚风云的桌上。

刘涛把菸头摁灭在围挡上。

转身,大步走回项目部。

夜色深沉。

工地斜对面的马路牙子边。

不知何时,静静停靠着一辆熄了火的黑色轿车。

车窗,无声地降下了一道极窄的缝隙。

一抹微弱的镜头反光,在黑暗中飞速闪过。

「咔嚓。」

刘涛转身进门的背影,连同那块醒目的「云栖国际酒店项目部」牌子。

被瞬间定格。

车厢内,幽蓝的屏幕亮起。

【照片发送成功】

屏幕微光映在握着手机的指关节上,没有一丝温度。

局已布好。

套索,正在一点点勒紧。