“亏了就亏了。”

林晚晚扣好安全带，顺手把预算表发给林楚瑶。

“我看好这个项目，不代表它一定挣钱。”

“投资本来便有风险。

真赔光了，我也愿赌服输。”

“况且，这个项目值得试。”

林晚晚发动汽车，又补了一句。

“不过我丑话说在前头，你别把我能承受亏损，当成自己糊弄工作的理由。”

“你要是认真干了，这个项目我就算亏了，下个项目我还愿意带你一起玩！”

“但要是你不认真，那么我们的合作就到此为止了。”

林楚瑶立刻伸出三根手指：

“姐你放心！我肯定会认真干，绝对不会乱来！”

·······

两人抵达深城，约好的中介已经等在门店外。

负责接待的陈小强做了七年商铺租赁，一眼便注意到停在路边的小米SU7。

再看从车上下来的两个年轻女孩，他马上给两人贴好了标签。

拿家里钱出来创业的富二代。

这类客户经验少，预算高，最在意门面和体面。

只要把铺面说得热门些，他到手的提成就绝对不会少。

“林小姐，按照你的要求，我们这边准备了几十套的优质商铺。”

陈小强抽出最上面的资料。

“这间在商业街出口，面积二十八平方，门口每天经过几万人。”

“月租只要18，000另外转让费也只要8万块钱，非常的实惠，要不我们先看这套”

林晚晚看了一眼资料。

这个商业街，她确实知道这个价格能租到这个地段确实超值。

若是没有未来邮件的信息，林晚晚倒是很有兴趣过去看看。

不过既然未来的她已经看过，就证明要么位置不合适，要么价格不合适。

既然如此，那就没必要浪费时间了。

“这个可能不太适合。”

陈小强脸上的笑容微微一僵，不过他马上换出第二份。

“这间更好，主干道转角位，旁边全是酒店。”

“不过月租贵一点，月租两万一，房东可以免半个月租金。”

“不看。”

“那这一间呢？两面门头，招牌特别醒目。”

“不看。”

连续三间铺被否掉，陈小强终于收起了笑。

“林小姐，开实体店还是要考虑客流。”

“铺租便宜，通常代表位置差。

到时装修和设备投进去，没客人进门，损失只会更大。”

这套说辞对新手很有用。

临街铺佣金高，部分房东还会另外给渠道奖励。

一单签下来，抵得上普通店铺三四了。

林晚晚却把资料重新翻开。

“你推荐的三间铺，平均月租一万九。”

“同面积的巷铺，月租只要六千左右。”

“三年租期，多出的租金接近四十七万，还没算转让费。”

“你准备用每天经过门口的行人，替我补上这四十七万？”

陈小强嘴角抽了抽。

“商业街的客流价值不能这么算。”

“成人用品无人店，需要的不是逛街客流。”

林晚晚拿出事先整理好的条件。

“十五到二十平方。”

“月租五千到1万。”

“巷子铺、城中村入口或者内部铺位。”

“必须能二十四小时独立进出，允许安装招牌和监控，水电单独计费，不收转让费。”

“任意两家门店之间，直线距离最少三公里。”

陈小强翻了两页房源系统，试图再争取。

“城中村内部环境杂，店面形象也差。

你们两个女孩做生意，安全同样是个问题。”

“这些问题我们自己会考虑，你只需要按照我的需求重新调整房源就可以了。”

“行，那两位美女稍等一下，我这边重新整理一下手上的房源。”

陈小强收回资料，脸上的笑容依旧客气。

既然没法说服，他也懒得继续浪费口舌。

两个拿家里钱创业的年轻女孩，偏偏还觉得自己很懂生意。

等店开起来吃了亏，自然会明白商铺为何讲究位置。

反正房源便宜，佣金少归少，总比一单都拿不到强。

“麻烦快一点。”

林晚晚把平板放到桌上。

“我们今天要把深城十家店全部确定下来。”

“十家？”

陈小强翻房源系统的动作停了半拍。

他原本以为两人只打算租一间店试水。

一次开十家，光押金、装修和设备，最少也要上百万。

这已经不是富二代拿钱玩一玩了。

“任意两家店至少相隔三公里。”

林晚晚把地图推过去。

“别拿同一个商圈的铺位凑数。”

陈小强表情顿时变得越发认真：

“没问题！”

他麻利的删掉临街旺铺，又把带转让费、无法独立进出以及面积过大的房源全部排除。

十分钟后，他手上的房源已经焕然一新。

“两位美女，刚刚帮你们筛选了30多个房源”

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