第六百二十八章敲定铺位，晚风藏着暖意

跟着导航，我们顺利抵达目的地。她朋友已经在那边等着，房东也提前约好，守在店里。一行三人推门走进去，才知道这里原本是一家按摩养生馆，之前因为涉黄被警方查封，老板也被判了刑。直到最近，房东才收回这套房子。

也正是因为这件事传开，不少人心里忌讳，说这里风水不好，空置一个多月，一直租不出去。我里里外外看了一圈格局，整体其实很不错：楼下五六十平，二楼面积一样大，楼上隔出七个小房间，收拾得还算干净，旧按摩床成色也新，还带独立卫生间；楼下三间房，同样配有卫生间。

房东开的价很实在，楼上这片面积，对比本地行情几乎等于白送。我心里是中意这个铺子的，唯一放不下的顾虑，就是这间店有过被查封的前科，怕后续有隐患。房东一眼看穿我的心思，开口劝我：“其实不碍事，你们做的不是同一门生意。这个价已经打到六折，楼上一平方才收十块钱，厂房租金都不止这个数。”

我回道：“价格确实划算，但出过这种事，性质不一样，我心里总归不踏实。租金再少一万，我愿意冒这个险租下来。”

房东皱眉：“少五千行不行？再往下压，楼上等于直接白给了。”

我顺势咬住不放：“少一万我当场签合同，多一分我不愿担这个风险，大不了再慢慢找别的稳妥铺面。”

房东掐灭烟头，松了口：“行，就按你说的。看在你是我外甥女朋友这边的关系，成全你。”

我补了一句：“不过要等营业执照办下来，我再付全款，就怕这套房子办证件会卡壳。”

房东一口应下：“没问题，现在执照当天就能出。下午你们直接去工商局办。”说完递来房产证复印件，当场拟定合同，白纸黑字写明，营业执照办结之后结清房租。

中午吃饭的时候，我慢慢向晓萱，也就是小美的闺蜜，打听房子的底细，还有她和房东的真实关系。晓萱坦言：“他是我亲舅舅。房子便宜，还有个缘由，之前的租客刚交了一整年房租，店就被封了，一直拖到现在才收回。”

我又问起她舅舅家里的情况，晓萱说：“我舅舅家不差钱，这一整栋楼都是他家的，三四五层的住宅楼也是他家的。隔壁几间铺面也全是他的物业。”

听完我心里踏实不少，看来风险可控。饭后和晓萱道别，我们先回酒店午休，睡醒之后，直奔政务大厅，跑前跑后办理营业执照、卫生许可证等全套手续，一直忙到傍晚才算全部办妥。之后联系晓萱，让她约房东晚饭碰面，结清租金。

晓萱发过来定位，约在她舅舅家附近的餐馆。我们跟着导航赶到，楼下包厢里只有晓萱和房东两人，我直接转账付清房租。房东笑着挽留：“还没吃晚饭吧，一起坐会儿。刚好今天我请我妹妹一家聚餐。”

我本来推辞：“不用麻烦，我们自己随便吃点就好。”

晓萱跟着劝，小美也柔声跟我说：“哥，一起吃吧，晓萱爸妈我都熟，平时都喊叔叔阿姨的。”

我只好应下：“那行，叨扰了。”

房东领着我们上楼进包厢，晓萱父母早就到了，还有舅妈、表哥表姐，以及房东小姨一家三口，十一个人，刚好满满一桌。席间，小美和晓萱爸妈聊起，这间铺面是她准备开店用的，二老都很吃惊。晓萱妈妈问道：“阿悦，是你开店？这么大一间铺子，胆子不小啊，打算做什么生意？”

小美笑着答：“做美容，阿姨以后过来护理，我给您免单。”

阿姨乐呵呵地回：“阿悦真懂事，那阿姨先谢谢你啦。”

我顺势开口：“阿姨，你们这边有没有熟悉靠谱的装修师傅？我不打算大拆大改，简单翻新就行：墙面换个颜色刷乳胶漆，楼下加装一排玻璃门，隔开前后区域，里面房间的门换成玻璃移门，看着不压抑。”

晓萱爸爸爽快接话：“装修这事交给我，家里亲戚就是做这一行的。”

没想到一顿饭，顺带把装修的事敲定了，我连忙道谢：“那可太感谢了，明天约个时间，我把效果图拿给师傅看。”

“可以，明天下午两点。”

我立刻跟服务员要来纸笔，随手勾勒出店内大致布局，发给淑芬，让她抓紧设计效果图，明天两点前发给我，顺带多找些门头、玻璃移门的参考图。

席间大家也聊到，晓萱这边的亲戚，后续可以帮忙引荐熟人过来捧场。我把长安门店的运营经验简单分享了一遍，众人都觉得思路可行，愿意帮忙介绍客源。这一餐下来，我真切感觉到，广东本地人待人确实热忱实在。

宴席散场，大家互相道别。席间只喝了啤酒，我也就两瓶，本来打算自己开车回酒店，小美拉住我劝：“哥，还是叫代驾稳妥。万一遇上检查，出点岔子，新店一堆事等着你处理，耽误不起。”

我一想她说得没错，新店刚敲定，经不起意外折腾，就在饭店门口叫了代驾，一同回酒店。

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