“任何增项，先报价，后施工。

没经过我签字，不结算。”

江梦瑶写完，把预算表推回周杰面前。

老房拆开以后，谁也说不准里面藏着什么问题。

预算超出的可能性确实很大，但江梦瑶可不希望账目算得稀里糊涂的。

有超标的可以理解，但是得提前让她来做决定。

图纸和预算定好，接下来只差施工。

“丁叔，首都有靠谱的装修公司吗？”

丁振涛听到这话连忙摇了摇头：

“有是有，可你这个活根本没有装修公司愿意接啊！”

江梦瑶皱眉：

“这开门做生意，还有把顾客往外赶的？”

丁振涛很快把情况说了一遍。

听完江梦瑶这才明白，为什么装修公司不愿意接了。

2000年这个节点，确实已经有了职业的装修公司。

但这些装修公司，基本都不会接散单，接的多半是宾馆、商场、写字楼和新建商品房。

江梦瑶的这三套房子的翻新，职业的装修公司压根不放在眼里。

三套旧院子分在不同胡同，拆开以后什么毛病都有可能碰上。

活麻烦，利润却不高。

“有一家倒是报了价，不过价格非常高！”

丁振涛从皮包里抽出一张报价单。

“他们只肯推倒重建，不保留老梁和旧瓦。”

“重建一套的价格大概是30万！”

这年头首都这边的四合院管理还算比较宽松，只要手续合规，确实可以彻底推倒重建。

但重建规模不能比原先更大，也不能有第2层。

江梦瑶扫完报价，直接压回桌面。

“推倒重建不用找他们，我自己也会。”

她买四合院，看中的正是古色古香的建筑氛围。

真把房子全部铲平，盖成几栋贴着仿古砖的新屋，反而糟蹋东西。

“装修公司不行，就找包工头。”

“行，这倒是简单。”

“丁叔，你可别乱给我找那些不合规的包工头。”

丁振涛连忙摆手：

“你放心就是了，肯定给你找靠谱的！”

江梦瑶也没有因为对方的保证就掉以轻心，而是说了自己的要求：

“首先得做过老房翻修，手下工人固定。

临时从街上凑人的不要，毕竟我要的就是古色古香，要是做坏了可就麻烦了！”

“另外，三套院子分给三队。

这样进度比较快，而且分工也明确。”

丁振涛琢磨几秒，轻轻点头：

“行，那我就按照你这个标准来找吧。”

两天后，三队工人先后进了院子。

领头的年纪都在四十岁上下，手里的皮尺磨得掉了颜色。

有人做过单位平房维修，有人常年替胡同里的住户补屋顶，剩下一队专做水电和泥瓦。

工人瞧着老实，江梦瑶却没急着签。

她让三队各自检查一套院子，再交换检查结果。

“东厢房墙根返潮，不光要补屋顶，下面也得开沟做防水。”

“北房有六根椽子朽了，只换瓦，用不了两年还得拆。”

“排污管从东边走不合适，坡度不够，真按图纸铺，厕所迟早往回冒水。”

·······

周杰把三份单子逐项对照。

大部分问题都能互相印证，只有一些小问题上有出入。

三队检查完，江梦瑶这边也确认了三队人的手艺和经验都没问题。

查出的毛病也基本一致，没人故意藏项，更没人借机把小修报成大修。

江梦瑶这才拿出施工协议。

“每套院子单独记账。”

“定金三成，拆验通过再付两成。

水电和防水验收后付两成，剩下三成竣工结算。”

其中一名包工头翻到最后一页，马上摇头。

“尾款压三成太多。”

“活干完以后，你要是拖上两个月，我们几十号人都得等着。”

“几位放心，我能一下子买下三套四合院，就证明我压根不缺钱！”

“等翻新结束的最后一天，确认验收没有问题，我这边立刻给你结尾款！！”

江梦瑶把付款日期圈了出来。

“我不拖钱，你们也别糊弄活，要想顺顺利利拿到尾款，就要认认真真把事情干好。”

“材料损耗超过单子上的数，得提前说明。

临时增项先报价，谁口头答应都不算。”

另一名包工头皱起眉头。

“老房拆开以后，今天一个毛病，明天一个毛病，哪能每回都等你签字？”

“放心，我会让爸妈过来首都这边盯着，有问题你们可以随时反映”

“真有急活，先打电话。

没经过确认就动工，费用由施工队自己承担。”

几名领工互相瞧了瞧。

条款很细，几乎堵住了临时加价的路。

可江梦瑶也没借着验收扣钱。

每个节点写明付款日期，材料由她负责采购，工人只管照图施工。

老魏拿起笔。

“行，难伺候总比赖账强。”

另外两人也签了名字。

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